这个房子值不值得买等等，那么用六爻来预测买房，主要考虑哪些问题呢？
据经验，首先测能不能买成，然后测风水，具体预测过程，要考虑的问题很多，细分如下：
1 买家，一般以世爻看买家。世爻旺，买的意愿强烈，世爻衰，化退，化空，则不想买。临官则迟疑，临兄弟则挑剔，临财则不满意。
2 卖家。以应爻看卖家。应爻旺则愿意买，应爻衰，化退，化空则不想卖，化兄弟则是卖给其他人了。临勾陈则踏实，临玄武，腾蛇则狡猾。
3 房子的本身 ，看父母爻。旺则气旺，衰则陈旧，风水较差，生合世爻则和自己有情，生合应爻，兄弟爻则和买家或者被人家买了。父母爻空则没有房子。虚假交易。
4 房子所在的周围环境，看父母爻所在的卦宫。和冲合父母的爻。
5 价格问题。看财爻。旺则价高，衰则价低，化父母，兄弟则可以讲价，化回头生则会加价。
如果是投资，则要考虑价格的上升空间，以财爻为主，如果是自己住，则主要考虑平安，以子孙为主。
6 其他买家，看兄弟爻。合应爻和父母爻，则是被人家先买了。
7 中介因素，一般是看间爻，有时候要考虑腾蛇。
8 另外，在未住的房子测风水是以内卦为人，外卦为宅，同时可以引申二爻为人，五爻为宅了。所以测风水时候要考虑外卦的衰旺和五爻的衰旺以及与二爻的关系。
案例 一 因为犹豫而错失机会。
83女求测：我这边在上海，看好了一个房子，和房东谈了价钱了，房东让了点，中介催我下定，我对这个房子的风水有所顾忌，所以想请您摇一下卦，问房子能不能买？
公历：2013-8-3 19:21 农历：癸巳年(蛇) 六月廿七 戌时 〖周六〗
干支：癸巳年 己未月 辛丑日 戊戌时 〖日空：辰巳〗 〖卦身：丑〗
离宫：火风鼎 巽宫：巽为风(六冲)
六神 伏藏 本 卦 变 卦
螣蛇 ━━━━━兄弟己巳火 ━━━━━父母辛卯木 世
勾陈 ━━ ━━子孙己未土 应 ╳ ━━━━━兄弟辛巳火
朱雀 ━━━━━妻财己酉金 ○ ━━ ━━子孙辛未土
青龙 官鬼己亥水 ━━━━━妻财辛酉金 ━━━━━妻财辛酉金 应
玄武 子孙己丑土 ━━━━━官鬼辛亥水 世 ━━━━━官鬼辛亥水
白虎 父母己卯木 ━━ ━━子孙辛丑土 ━━ ━━子孙辛丑土
1 世爻临官，伏丑土日建，自己比较犹豫，而且很多人不赞同自己的意见。
2 世爻生父母卯木，自己对房子还是比较满意。
3 应爻子孙临勾陈，房东比较踏实诚恳。
4 父母为房子，伏丑土子孙下，这个地方靠近学校，变卦是巽，离市场也很近，交通方便。
5 财爻酉金是价格，得月日生，这个价位不是很高，也不算低，还有上涨的空间
6 卦里面子孙爻旺，合适居住。
7 应爻化兄弟冲世爻，人家先买了，自己坐失机会。
反馈：开始家人确实不大赞同，觉得那个位置比较偏，后面在打电话的时候，已经被买走了。自己感觉很遗憾。
二 人家下手更快。
求测人：中介推荐的这个房子怎么样？我晚上看过的
干支：癸巳年 庚申月 丁巳日 庚子时 〖日空：子丑〗 〖卦身：申〗
坤宫：水地比(归魂) 巽宫：风雷益
六神 伏藏 本 卦 变 卦
青龙 子孙癸酉金 ━━ ━━妻财戊子水 应 ╳ ━━━━━官鬼辛卯木 应
玄武 妻财癸亥水 ━━━━━兄弟戊戌土 ━━━━━父母辛巳火
白虎 兄弟癸丑土 ━━ ━━子孙戊申金 ━━ ━━兄弟辛未土
螣蛇 ━━ ━━官鬼乙卯木 世 ━━ ━━兄弟庚辰土 世
勾陈 ━━ ━━父母乙巳火 ━━ ━━官鬼庚寅木
朱雀 ━━ ━━兄弟乙未土 ╳ ━━━━━妻财庚子水
分析：应爻临财，合子孙，临青龙，对方是很善良的人，不过逢空，不会和自己交易，晚上起卦，当天时间还是辰日，冲动戌土，巳火父母入戌土的库，也是被人先订了的。
房子看父母爻，临勾陈，合申金子孙，装修的比较不错的，而且房子很旺子女，财临六爻外卦，利于外地发展。
反馈：她是八点多看完房子，离开后，被先前看房的人连夜赶来支付了定金。
三 房东不卖了
有个房子，我想再请您看下 ，一直想买的小区里突然出来个房子，中介让我一会儿带着定金去。 想让您帮我看看风水。 我问房子可以不可以买 农历：癸巳年(蛇) 七月初六 巳时 〖周一〗
干支：癸巳年 庚申月 庚戌日 辛巳时 〖日空：寅卯〗 〖卦身：卯〗
震宫：泽风大过(游魂) 乾宫：天风姤
六神 伏藏 本 卦 变 卦
螣蛇 妻财庚戌土 ━━ ━━妻财丁未土 ╳ ━━━━━妻财壬戌土
勾陈 官鬼庚申金 ━━━━━官鬼丁酉金 ━━━━━官鬼壬申金
朱雀 子孙庚午火 ━━━━━父母丁亥水 世 ━━━━━子孙壬午火 应
青龙 妻财庚辰土 ━━━━━官鬼辛酉金 ━━━━━官鬼辛酉金
玄武 兄弟庚寅木 ━━━━━父母辛亥水 ━━━━━父母辛亥水
白虎 父母庚子水 ━━ ━━妻财辛丑土 应 ━━ ━━妻财辛丑土 世
分析：应爻克世爻，对方不愿意卖。而六爻发动和应爻三刑，彼此都不满意。而且父母爻和应爻皆空，这个房东也不是诚心要卖的。
从风水上讲，这个卦子孙不上卦，父母，官鬼两旺，人气不旺，不合适居住。
反馈：这个房子装满了建筑材料，还没有装修，房东听说她不是本地人就不买了，而她看到房东性格古怪也不想买了。
四 虚假房源
中介推荐的同一个小区的另外一套房，起卦看看，
癸巳年 庚申月 庚戌日 癸未时 〖日空：寅卯〗 〖卦身：丑〗
震宫：雷水解 巽宫：火雷噬嗑(游魂)
六神 伏藏 本 卦 变 卦
螣蛇 ━━ ━━妻财庚戌土 ╳ ━━━━━子孙己巳火
勾陈 ━━ ━━官鬼庚申金 应 ━━ ━━妻财己未土 世
朱雀 ━━━━━子孙庚午火 ━━━━━官鬼己酉金
青龙 妻财庚辰土 ━━ ━━子孙戊午火 ━━ ━━妻财庚辰土
玄武 兄弟庚寅木 ━━━━━妻财戊辰土 世 ○ ━━ ━━兄弟庚寅木 应
白虎 父母庚子水 ━━ ━━兄弟戊寅木 ╳ ━━━━━父母庚子水
分析：应临鬼爻，如果对方不是官方则可能有诈。世爻回头克是化破，自己最后也会放弃，而父母空而不上挂，则这个完全是虚假房源了。
反馈：确实是虚假房源，对方一再说联系不上房东，无法看房，而力推另外更贵的房子。
五 又一个虚假房源
留言：有时间帮我看下，今天下午16:18。这套房子能买成吗？
癸巳年 庚申月 乙卯日 乙酉时 〖日空：子丑〗 〖卦身：卯〗
兑宫：雷山小过(游魂) 坤宫：地雷复(六合)
六神 伏藏 本 卦 变 卦
玄武 父母丁未土 ━━ ━━父母庚戌土 ━━ ━━兄弟癸酉金
白虎 兄弟丁酉金 ━━ ━━兄弟庚申金 ━━ ━━子孙癸亥水
螣蛇 子孙丁亥水 ━━━━━官鬼庚午火 世 ○ ━━ ━━父母癸丑土 应
勾陈 父母丁丑土 ━━━━━兄弟丙申金 ○ ━━ ━━父母庚辰土
朱雀 妻财丁卯木 ━━ ━━官鬼丙午火 ━━ ━━妻财庚寅木
青龙 官鬼丁巳火 ━━ ━━父母丙辰土 应 ╳ ━━━━━子孙庚子水 世
分析：官鬼持世，这个不利于交易，可能有诈，应爻父母化空，也表命对方没有诚意，房子可能是假的。间爻是中介，临兄弟发动，也是有诈。
反馈：确实也是假房源，中介故意用低价的假房源来套客户的联系方式，然后推其他的房子。
小结：虚假房源的，都有父母空或者化空的情况，如果只是应爻空，则是房东不会实实在在等卦主，有人要就买了的。这个类型一般是人家先买了。
六 自己放弃了
这个房子怎么样？能不能买？
干支：癸巳年 庚申月 戊午日 戊午时 〖日空：子丑〗 〖卦身：丑〗
坤宫：地泽临 坎宫：水泽节(六合)
六神 伏藏 本 卦 变 卦
朱雀 ━━ ━━子孙癸酉金 ━━ ━━妻财戊子水
青龙 ━━ ━━妻财癸亥水 应 ╳ ━━━━━兄弟戊戌土
玄武 ━━ ━━兄弟癸丑土 ━━ ━━子孙戊申金 应
白虎 官鬼乙卯木 ━━ ━━兄弟丁丑土 ━━ ━━兄弟丁丑土
螣蛇 父母乙巳火 ━━━━━官鬼丁卯木 世 ━━━━━官鬼丁卯木
勾陈 兄弟乙未土 ━━━━━父母丁巳火 ━━━━━父母丁巳火 世
分析：外卦生内卦，父母合月建，这个房子不错的，五爻是宅，妻才亥水临青龙，青龙戏水，家里有水池之类风水物品，比较旺财，不过花费也大。间爻临兄弟，测家宅是家里不聚气，破财，对女主人不利，不过问能不能买房，则是中介方面做事不细致，朋友不赞成，世爻绝在月，死在日，自己犹豫，应该买不成。
反馈：房子装修比较花哨，一楼西南方搞了个假山流水，。房东是在市内买了房子，现离婚和小女生同居，担心房子不利于婚姻，加上其他朋友有预测这个房子克妻，于是放弃了。 
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